税制大綱が発表された。
消費税が増税するにあたり、様々な緩衝材的税制緩和が織り込まれている。
ここで、不動産やら車やら大型の買い物をいつするのがお得なのだろうか？という素人なら誰しも悩むところだろう。
私ももちろんど素人だから、弊社関連会社不動産事業部のアリーナ加藤君にプロとして調べ上げ、いつが買いか？ブログに書きなさいと指示したところです。
指示して３日。まだ本人も悩んでいる。
問題は確定要素と不確定要素。
たとえば車などは本体価格はほとんど変わらないわけだから、不確定要素がほとんどない。プラス税制とマイナス税制で計算すれば簡単に数値は出る。
対称的に不動産は株価や為替のように価格が流動的。ちょっとした税制の変更など、吹き飛ぶほどの変化をすることがある。
日経平均株価はここ３ヶ月で１５％以上（異常）も上昇している。もし、日経平均株価に消費税がかかっていたとして、５％程度の税制の上下よりも、株価本体が安いときに買うのがお得なことは明確だろう。
まー安部さんのインフレ政策がうまくいくことを前提とすれば、やはり不動産は価格の安い今が買い。でいいのではないだろうか。